Érsekcsanád Község Képviselő-testülete

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

8/2022.                                  J e g y z ő k ö n y v

 

Készült: Az ülés helye:	Érsekcsanád Község Önkormányzat Képviselő-testületének 2022. április 11. napján tartottrendkívüli nyilvános üléséről. Az Érsekcsanádi Polgármesteri Hivatal díszterme az Érsekcsanád, Dózsa György út 77. szám alatt.
Az ülés kezdetekor jelen vannak:		Felső Róbertpolgármester, Veszteg Zsolt alpolgármester, Kellner Tamás, Kucsora Krisztián, Csák József, Csősz Lajos Csaba, Takácsné Kellner Mária képviselők.
Tanácskozási joggal jelen van:		dr. Juhász Péter jegyző
Meghívottként jelen vannak:		György Erika óvodavezető Kissné Horváth Zsuzsanna művelődésszervező Aranyos Dániel díszpolgár Nánai Tamás családsegítő Bolvári Tamás egyéni vállalkozó
Érdeklődő választópolgárok:			----

Jegyzőkönyvvezető: Geiger Zoltán köztisztviselő

 

Felső Róbert polgármester:  Köszöntök mindenkit mai rendkívüli nyilvános ülésünkön. Megállapítom, hogy az ülés kezdetén 6 képviselő és a polgármester van jelen, ez összesen 7 fő, a képviselő–testület határozatképes. A napirendi pontokkal kapcsolatban módosító javaslatom nincs. Van-e valakinek kérdése, hozzászólása? Amennyiben nincs, aki a rendkívüli nyilvános ülés napirendjét a meghívón szereplő tartalommal elfogadja, kézfelemeléssel jelezze!

 

A képviselő-testület 7 igen szavazattal, ellenszavazat nélkül az alábbi határozatot hozta:

 

69/2022. (IV.11.) Kt. sz. határozat

 

Rendkívüli nyilvános ülés napirendjének elfogadása

 

1. FBH-NP Nonprofit Kft. üzletrészének értékesítése – elővásárlási jogról lemondó nyilatkozat

Előadó: Felső Róbert polgármester

2.      „Biztonságos településért” rendezvénysorozat

Előadó: Felső Róbert polgármester

3.      Érsekcsanád településrendezési eszközeinek módosítása

Előadó: Felső Róbert polgármester

4.      Egyebek

 

Intézkedést nem igényel

 

1. napirendi pont

FBH-NP Nonprofit Kft. üzletrészének értékesítése – elővásárlási jogról lemondó nyilatkozat.

(Előterjesztés mellékelten csatolva.)

 

(Felső Róbert polgármester úr ismertette a képviselő-testület tagjaival az előterjesztésbe foglaltakat.)

 

Felső Róbert polgármester: Van-e valakinek kérdése, hozzászólása? Amennyiben nincs, a határozati javaslat: 1.) Érsekcsanád Önkormányzat Képviselő-testülete a Baja Város Önkormányzat FBH-NP Nonprofit Kft-ben lévő üzletrészének adásvétel jogcímen történő átruházása tárgyában a megkötendő üzletrész adásvételi szerződés feltételeit megismerte. 2.) A képviselő-testület az 1.) pont szerinti adásvételi szerződés kapcsán a törvényes elővásárlási jogát sem egyben, se részben nem kívánja gyakorolni. 3.) A képviselő-testület megbízza a polgármestert az elővásárlási jogról lemondó nyilatkozat aláírásával. Aki a határozati javaslatot elfogadja, kézfelemeléssel jelezze!

 

A képviselő-testület 7 igen szavazattal, ellenszavazat nélkül az alábbi határozatot hozta:

 

70/2022. (IV.11.) Kt. sz. határozat

 

FBH-NP Nonprofit Kft. üzletrészének értékesítésével kapcsolatos elővásárlási jogról történő lemondás

 

1.)    Érsekcsanád Önkormányzat Képviselő-testülete a Baja Város Önkormányzat FBH-NP Nonprofit Kft-ben lévő üzletrészének adásvétel jogcímen történő átruházása tárgyában a megkötendő üzletrész adásvételi szerződés feltételeit megismerte.

2.)    A képviselő-testület az 1.) pont szerinti adásvételi szerződés kapcsán a törvényes elővásárlási jogát sem egyben, se részben nem kívánja gyakorolni.

3.)    A képviselő-testület megbízza a polgármestert az elővásárlási jogról lemondó nyilatkozat aláírásával.

 

Felelős: Felső Róbert polgármester

 

Határidő: 8 nap

 

2. napirendi pont

„Biztonságos településért” rendezvénysorozat.

(Előterjesztés mellékelten csatolva.)

 

(Felső Róbert polgármester úr ismertette a képviselő-testület tagjaival az előterjesztésbe foglaltakat.)

 

Felső Róbert polgármester: Erről nem kell szavaznunk. Van-e valakinek kérdése, hozzászólása? Amennyiben nincs, térjünk át a következő napirendi pontra!

 

3. napirendi pont

Érsekcsanád településrendezési eszközeinek módosítása.

(Előterjesztés mellékelten csatolva.)

 

Felső Róbert polgármester: Négy határozati javaslatunk van. Az első határozati javaslat: Érsekcsanád Község Önkormányzatának Képviselő-testülete megállapítja, hogy a településrendezési eszközök 219/2021.(XI.23.) Kt sz. és 10/2022.(I.13.) Kt. sz. határozatokkal kezdeményezett módosításáhozaz egyes tervek és programok környezeti vizsgálatáról szóló 2/2005. (I. 11.) Korm. rendelet 3. § alapján –figyelembe véve a környezet védelméért felelős szervek állásfoglalásait- a környezeti vizsgálat elvégzése nem indokolt. Van-e valakinek kérdése, hozzászólása? Amennyiben nincs, aki a határozati javaslatot elfogadja, kézfelemeléssel jelezze!

 

A képviselő-testület 7 igen szavazattal, ellenszavazat nélkül az alábbi határozatot hozta:

 

71/2022. (IV.11.) Kt. sz. határozat

 

Állásfoglalás környezeti vizsgálatról

 

Érsekcsanád Község Önkormányzatának Képviselő-testülete megállapítja, hogy a településrendezési eszközök 219/2021.(XI.23.) Kt sz. és 10/2022.(I.13.) Kt. sz. határozatokkal kezdeményezett módosításáhozaz egyes tervek és programok környezeti vizsgálatáról szóló 2/2005. (I. 11.) Korm. rendelet 3. § alapján –figyelembe véve a környezet védelméért felelős szervek állásfoglalásait- a környezeti vizsgálat elvégzése nem indokolt.

 

Felelős: Felső Róbert polgármester

 

Határidő: folyamatos

 

Felső Róbert polgármester: A második határozati javaslat: 1.) Érsekcsanád Község Önkormányzatának Képviselő-testülete Magyarország és kiemelt térségeinek területrendezési tervéről szóló 2018. évi CXXXIX. törvény 12. § (1) bekezdése alapján a beépítésre szánt területi kijelölés szempontjait mérlegelve a következőket állapította meg: A településrendezési eszközök 219/2021.(XI.23.) Kt sz. és 10/2022.(I.13.) Kt. sz. határozatokkal kezdeményezett módosításával kijelölt beépítésre szánt területi kijelölések esetében: a) meglévő települési területhez való csatlakozás biztosított, b) különböző települések beépítésre szánt területeinek összenövését nem eredményezi, mivel nem a közigazgatási határ mentén valósulnak meg, c) a települési térségben nincs a tervezett rendeltetésnek megfelelő adottságú beépítésre szánt területen beépítetlen földrészlet, vagy barnamezős terület. 2.) Érsekcsanád Község Önkormányzatának Képviselő-testülete Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 7.§(3) bekezdés e) pontja értelmében igazolja, hogy a 219/2021.(XI.23.) Kt sz. és 10/2022.(I.13.) Kt. sz. határozatokkal kezdeményezett módosításban kezdeményezett új beépítés céljára megfelelő szabad terület a hatályos településrendezési eszközökben nem áll rendelkezésre. 3.) A képviselő-testület felkéri polgármestert a településrendezési eszközök módosítása egyeztetési eljárásában az 1.)-2.) pontok szerinti álláspontok képviseletére és érvényesítésére. Van-e valakinek kérdése, hozzászólása? Amennyiben nincs, aki a határozati javaslatot elfogadja, kézfelemeléssel jelezze!

 

A képviselő-testület 7 igen szavazattal, ellenszavazat nélkül az alábbi határozatot hozta:

 

72/2022. (IV.11.) Kt. sz. határozat

 

A településrendezési eszközök módosításával kapcsolatos döntés

 

1.)    Érsekcsanád Község Önkormányzatának Képviselő-testülete Magyarország és kiemelt térségeinek területrendezési tervéről szóló 2018. évi CXXXIX. törvény 12. § (1) bekezdése alapján a beépítésre szánt területi kijelölés szempontjait mérlegelve a következőket állapította meg:

 

A településrendezési eszközök 219/2021.(XI.23.) Kt sz. és 10/2022.(I.13.) Kt. sz. határozatokkal kezdeményezett módosításával kijelölt beépítésre szánt területi kijelölések esetében:

a) meglévő települési területhez való csatlakozás biztosított

b) különböző települések beépítésre szánt területeinek összenövését nem eredményezi, mivel nem a közigazgatási határ mentén valósulnak meg

c) a települési térségben nincs a tervezett rendeltetésnek megfelelő adottságú beépítésre szánt területen beépítetlen földrészlet, vagy barnamezős terület

2.)    Érsekcsanád Község Önkormányzatának Képviselő-testülete Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 7.§(3) bekezdés e) pontja értelmében igazolja, hogy a 219/2021.(XI.23.) Kt sz. és 10/2022.(I.13.) Kt. sz. határozatokkal kezdeményezett módosításban kezdeményezett új beépítés céljára megfelelő szabad terület a hatályos településrendezési eszközökben nem áll rendelkezésre.

 

3.)    A képviselő-testület felkéri polgármestert a településrendezési eszközök módosítása egyeztetési eljárásában az 1.)-2.) pontok szerinti álláspontok képviseletére és érvényesítésére.

 

Felelős: Felső Róbert polgármester

 

Határidő: folyamatos

 

Felső Róbert polgármester: A harmadik határozati javaslat: 1.) Érsekcsanád Község Önkormányzat Képviselő-testülete a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Kormányrendelet (a továbbiakban: Eljr.) 42. § (1) bekezdése alapján a településrendezési eszközök 219/2021.(XI.23.) Kt sz. és 10/2022.(I.13.) Kt. sz. határozatokkalkezdeményezett módosítása partneri egyeztetését az alátámasztó munkarészek alapján szükséges átvezetések feltételével és az (Lf-2) építési övezet utcaképi szempontok szerinti valamint az önkormányzati feladatot ellátó intézmények telkeit érintő beépítési módot és beépítettségi százalékot érintő módosításával kiegészítve elfogadja és lezárja. 2.) A képviselő-testület felkéri a polgármestert Eljr.42.§ szerinti feladatok elvégzésére. Van-e valakinek kérdése, hozzászólása? Amennyiben nincs, aki a határozati javaslatot elfogadja, kézfelemeléssel jelezze!

 

A képviselő-testület 7 igen szavazattal, ellenszavazat nélkül az alábbi határozatot hozta:

 

73/2022. (IV.11.) Kt. sz. határozat

Településrendezési eszközök módosítása partneri egyeztetésének lezárása

 

1.)    Érsekcsanád Község Önkormányzat Képviselő-testülete a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Kormányrendelet (a továbbiakban: Eljr.) 42. § (1) bekezdése alapján a településrendezési eszközök 219/2021.(XI.23.) Kt sz. és 10/2022.(I.13.) Kt. sz. határozatokkalkezdeményezett módosítása partneri egyeztetését az alátámasztó munkarészek alapján szükséges átvezetések feltételével és az (Lf-2) építési övezet utcaképi szempontok szerinti valamint az önkormányzati feladatot ellátó intézmények telkeit érintő beépítési módot és beépítettségi százalékot érintő módosításával kiegészítve elfogadja és lezárja.

 

2.) A képviselő-testület felkéri a polgármestert Eljr.42.§ szerinti feladatok elvégzésére

 

Felelős: Felső Róbert polgármester

 

Határidő: folyamatos

 

Felső Róbert polgármester: A negyedik határozati javaslat: Érsekcsanád Önkormányzat Képviselő-testülete úgy nyilatkozik, hogy a település rendezési tervének következő módosításakor a 0265/9 és 0265/10 helyrajzi számú területek keleti oldalán lévő védősávot a 0265/58 helyrajzi számú ingatlanra kívánja áthelyezni. Van-e valakinek kérdése, hozzászólása? Amennyiben nincs, aki a határozati javaslatot elfogadja, kézfelemeléssel jelezze!

 

A képviselő-testület 7 igen szavazattal, ellenszavazat nélkül az alábbi határozatot hozta:

 

74/2022. (IV.11.) Kt. sz. határozat

 

Településrendezési terv módosításával kapcsolatos nyilatkozat

 

Érsekcsanád Önkormányzat Képviselő-testülete úgy nyilatkozik, hogy a település rendezési tervének következő módosításakor a 0265/9 és 0265/10 helyrajzi számú területek keleti oldalán lévő védősávot a 0265/58 helyrajzi számú ingatlanra kívánja áthelyezni.

 

Felelős: Felső Róbert polgármester

 

Határidő: a terv következő módosítása

 

4. napirendi pont

Egyebek

 

Felső Róbert polgármester:Az első téma a szabadidőpark büfé szolgáltatása. Köszöntöm körünkben Bolvári Tamás egyéni vállalkozót. Már többször beszéltünk arról, hogy kell keresni valakit, aki a szabadidőparkban a büfét tudná üzemeltetni. Kissné Horváth Zsuzsanna közreműködése után Bolvári Tamás jelentkezett nálam, hogy beszéljünk a dologról. Amikor elkezdtünk beszélgetni, nagyon örültem neki, hogy a cél nem a minél több diszkó, hanem hogy hogyan lehet olyan értelmes programokat szervezni, ahová el lehet vinni a lakosság egy nagyobb rétegét. Az eddigi szerződésbe foglaltakat megmutattam neki, és az is ismert számára, hogy a szerződésbe foglaltak nem érintik az úgynevezett zárt rendezvényeket. A falunapnál például ez 250.000 Ft-ot szokott jelenteni bruttóban.

 

Bolvári Tamás egyéni vállalkozó: Kissné Horváth Zsuzsanna hívta fel a figyelmemet arra, hogy jelenleg nincs senki, aki a büfé üzemeltetését elvállalná a szabadidőparkban. Nagy potenciált látok abban, hogy a jelenlegi épület helyett egy jobb minőségben szolgáltassunk dolgokat abban a parkban. Beszéltem a könyvelőmmel, aki azt mondta, hogy elintézhetőek azok a dolgok a vállalkozásomban, hogy ezt a helyet üzemeltetni lehessen. Természetesen ez egy hosszabb procedúra, mivel nekem nincs meg a szükséges végzettségem, ezért egy alkalmazottat is kell találnom. Olyan dolgot szeretnék ott létrehozni, ami a park minőségének megfelel. Ki kell takarítani azt a részt, lefesteni az épületet, és adnánk neki egy nádtetőt. A Coca-Colás dolgokat el szeretném felejteni, így egy családok számára is alkalmas beülős, kávézós helyet szeretnék ott csinálni. Szeretnék rendezvényeket is a parkba, de nem hatalmas diszkókat, hanem például élőzenés esteket. Természetesen lenne diszkó is, de nem őrült nagy hangerővel, hanem kulturáltabb, minőségi szórakoztatás formájában. Itt most évente egy hat hónapos szezonról beszélünk, aminek ki kell termelnie saját magát, az alkalmazottat, illetve valamennyinek a fejlesztésre is kell maradnia. Ezt a helyet én nem a munkámnak képzelem el, inkább a hobbimnak, amit szívvel szeretnék csinálni. Azt szeretném kérni, hogy az első évben egy olyan szerződést kössünk, ami mindenkinek működőképes lehet, és lehetőleg ne rójon rám olyan nagy terhet, ami miatt például félúton azt mondhatnám, hogy ezt nem tudom tovább csinálni. Berger Ferivel beszéltem, hogy a faházat megvenném tőle, és teljesen felújítanám.

 

Veszteg Zsolt alpolgármester: Mi a konkrét kérésed?

 

Bolvári Tamás egyéni vállalkozó: Arról beszéltünk, hogy volt 4-5 olyan rendezvény a szabadidőparkban, amelyek meghatározóak voltak a büfé működtetése szempontjából. A covid előtti bérleti díjon tudnám vállalni a büfé működtetését.

 

Veszteg Zsolt alpolgármester: Akkor az a kérésed, hogy ne emeljünk a bérleti díjon?

 

Bolvári Tamás egyéni vállalkozó: Az első évben ne, utána újra tudjuk tárgyalni. 1 éves szerződést szeretnék kötni.

 

Felső Róbert polgármester: 1 éves szerződést szeretnél kötni 190.000 Ft-tal?

 

Bolvári Tamás egyéni vállalkozó: Nem a 190.000 Ft-os múlik, de még nem is tudom pontosan, hogy milyen összegekre gondoltatok.

 

Felső Róbert polgármester: A többiekkel még nem beszéltünk erről, de tekintve, hogy két évig nem volt semmilyen rendezvény, mi annak is örülünk, hogy ugyanolyan feltételekkel menne tovább az üzemeltetés. Az ugyanolyan feltétel azt jelenti, hogy 3 évig évente 190.000 Ft a bérleti díj. Így tudunk szerződést kötni 3 évre?

 

Bolvári Tamás egyéni vállalkozó: Igen.

 

Takácsné Kellner Mária képviselő: A nyitvatartást hogy tervezed?

 

Bolvári Tamás egyéni vállalkozó: Hétfőn és kedden biztosan nem lennénk nyitva. Szerdától vasárnapig naponta délután 14 órától lennénk nyitva, illetve igény szerint.

 

Felső Róbert polgármester: Van-e valakinek kérdése, hozzászólása? Amennyiben nincs, a határozati javaslat: 1.) Érsekcsanád Község Képviselő-testülete úgy határozott, hogy az Érsekcsanád Község Önkormányzata (képviseletében eljár: Felső Róbert polgármester, Érsekcsanád, Dózsa Gy. út 77.), mint bérbeadó és Bolvári Tamás egyéni vállalkozó, mint bérbevevő közötti bérleti szerződés aláírását támogatja azzal, hogy a bérlemény használatáért a bérlő bruttó 570.000,- Ft bérleti díjat köteles bérbeadó számlája ellenében megfizetni az alábbiak szerint:    2022. június 1-ig: 190.000,- Ft, 2023. április 30-ig: 190.000,- Ft, 2024. április 30-ig: 190.000,- Ft. 2.) A képviselő-testület megbízza a polgármestert, hogy a pályázó által vállaltaknak megfelelően a szerződést kösse meg. Aki a határozati javaslatot elfogadja, kézfelemeléssel jelezze!

 

A képviselő-testület 7 igen szavazattal, ellenszavazat nélkül az alábbi határozatot hozta:

 

75/2022. (IV.11.) Kt. sz. határozat

 

Szabadidőparkban a büfé szolgáltatás végzésével kapcsolatos bérleti szerződés elfogadása

 

1.) Érsekcsanád Község Képviselő-testülete úgy határozott, hogy az Érsekcsanád Község Önkormányzata (képviseletében eljár: Felső Róbert polgármester, Érsekcsanád, Dózsa Gy. út 77.), mint bérbeadó és Bolvári Tamás egyéni vállalkozó, mint bérbevevő közötti bérleti szerződés aláírását támogatja azzal, hogy a bérlemény használatáért a bérlő bruttó 570.000,- Ft bérleti díjat köteles bérbeadó számlája ellenében megfizetni az alábbiak szerint:    2022. június 1-ig: 190.000,- Ft, 2023. április 30-ig: 190.000,- Ft, 2024. április 30-ig: 190.000,- Ft.

 

2.) A képviselő-testület megbízza a polgármestert, hogy a pályázó által vállaltaknak megfelelően a szerződést kösse meg.

 

Felelős: Felső Róbert polgármester

 

Határidő: 30 nap

 

(A továbbiakban Felső Róbert polgármester úr tájékoztatta a képviselő-testület tagjait a mini bölcsőde megnyitásának jelenlegi állásáról.)

 

Felső Róbert polgármester:A faház épületes projekt kapcsán el kell készíttetnünk a terveket. A határozati javaslatom: Érsekcsanád Önkormányzat Képviselő-testülete megbízza a polgármestert, hogy a TOP Plusz 3.3.2-21 kódszámú – „Helyi egészségügyi és szociális infrastruktúra fejlesztése” című pályázat tervezési munkáinak elvégzésére kérjen árajánlatot az alábbi cégektől: Arkett Kft. (6347 Érsekcsanád, Béke tér 1.), Sári Architect Kft. (6764 Balástya, Hunyadi utca 8.), SB architektúra Kft (6500 Baja, Lőkert sor 38.). Van-e valakinek kérdése, hozzászólása? Amennyiben nincs, aki a határozati javaslatot elfogadja, kézfelemeléssel jelezze!

 

A képviselő-testület 7 igen szavazattal, ellenszavazat nélkül az alábbi határozatot hozta:

 

76/2022. (IV.11.) Kt. sz. határozat

 

Ajánlatkérés a TOP Plusz 3.3.2-21 kódszámú – „Helyi egészségügyi és szociális infrastruktúra fejlesztése” című pályázat tervezési munkáira

 

Érsekcsanád Önkormányzat Képviselő-testülete megbízza a polgármestert, hogy a TOP Plusz 3.3.2-21 kódszámú – „Helyi egészségügyi és szociális infrastruktúra fejlesztése” című pályázat tervezési munkáinak elvégzésére kérjen árajánlatot az alábbi cégektől:

 

·                    Arkett Kft. (6347 Érsekcsanád, Béke tér 1.)

·                    Sári Architect Kft. (6764 Balástya, Hunyadi utca 8.)

·                    SB architektúra Kft (6500 Baja, Lőkert sor 38.)

 

Felelős: Felső Róbert polgármester

 

Határidő: 15 nap

 

Felső Róbert polgármester: A „Virágos Magyarországért” verseny elvárja, hogy az Érsekcsanádon is legyen meghirdetve. A határozati javaslat: 1.) A képviselő-testület úgy határozott, hogy meghirdeti a „Virágos Érsekcsanádért” versenyt. 2.) A képviselő-testület megbízza a polgármestert az ajánlati felhívás összeállításával, és megjelentetésével. Aki a határozati javaslatot elfogadja, kézfelemeléssel jelezze!

 

A képviselő-testület 7 igen szavazattal, ellenszavazat nélkül az alábbi határozatot hozta:

 

77/2022. (IV.11.) Kt. sz. határozat

 

„Virágos Érsekcsanádért” verseny meghirdetése

 

1.)         A képviselő-testület úgy határozott, hogy meghirdeti a „Virágos Érsekcsanádért” versenyt.

 

2.)         A képviselő-testület megbízza a polgármestert az ajánlati felhívás összeállításával, és megjelentetésével.

 

Felelős:    Felső Róbert polgármester

 

Határidő: 15 nap

 

Felső Róbert polgármester: Van-e valakinek kérdése, hozzászólása? Amennyiben nincs, köszönöm mindenkinek a munkát, a rendkívüli nyilvános ülést bezárom.

 

 

 

 

 

kmf.

 

        Felső Róbert                                                                                         dr. Juhász Péter

        polgármester                                                                                               jegyző